Как правильно заключать договора

Одним из главных инструментов предпринимательской деятельности является договор, поэтому если вы желаете чтобы ваша компания процветала, вы должны знать как правильно заключать все виды договоров. В нашей стране при ведении бизнеса нужно особенно внимательно под ходить к порядку заключения договоров. Стать жертвой нечестных партнеров могут как бывалые акулы бизнеса, так и неопытные новички. Причем во многих неудачах зачастую виноваты сами пострадавшие, ведь поговорку «доверяй, но проверяй» еще никто не отменял.

 

На что необходимо обратить внимание до начала сотрудничества.Как правильно заключать договора?

Во-первых, нужно удостовериться, что ваш партнер состоятелен. Для этого рекомендуем изучить учредительные документы предприятия, с которым вам предстоит сотрудничать. В частности, ознакомиться со свидетельством о его государственной регистрации, с Уставом (положением) в зависимости от вида предприятия, поинтересоваться системой налогообложения, что потом должно найти отражение в договоре. При изучении документов следует обратить внимание на то, сколько лет существует фирма на рынке, имеет ли собственные основные фонды, имущество и каковы ее другие активы.

Теоретически уставный фонд самого распространенного вида хозяйственных обществ — общества с ограниченной ответственностью — согласно действующему законодательству, составляет 100 минимальных заработных плат. Однако очень часто учредители вносят в уставный фонд несколько стульев, стол, старый компьютер и оценивают это в 150–160 тыс. руб. Ясно, что и ответственность перед своими партнерами такое предприятие будет нести в рамках указанного имущества. Несомненно, реально внести столь крупную сумму не каждому начинающему бизнесмену по карману, но в этом случае ваши риски как партнера резко возрастают. При этом признать данные действия незаконными сложно, а задуматься о сотрудничестве с подобной организацией стоит.

Во вторых, нельзя упускать из виду следующее. Договор считается заключенным, если стороны договорились обо всех существенных условиях, которые присущи дан ному виду договора. Существенные условия всех видов договоров определены Гражданским кодексом Украины. Их нарушение может привести к тому, что договор будет признан незаключенным. Отдельно следует обратить внимание на полномочия лица, которое подписывает с вами договор. Проверить их можно, изучив Устав предприятия, протокол, приказ о на значении данного лица или выданную на его имя доверенность.

Также рекомендуем выяснить, реален ли указанный в договоре юридический адрес предприятия и существует ли в природе нотариус, чья печать находится на бланке Устава. Многие проблемы подстерегают предпринимателей из-за невнимательного прочтения текста договора и сопутствующих документов.

Очень важно тщательно изучить договор, и если в нем есть белые пятна или не однозначные трактовки обязательств, исключить их или четко оговорить. Имеет значение каждая деталь: условия работы подрядчиков, стоимость аренды помещения и т.д. Особое внимание стоит уделить срокам выполнения обязательств по договору: отсутствие четко обозначенных сроков грозит многими неприятностями. Также очень важно, насколько равнозначны права и обязанности партнеров.

В ряде случаев, когда обязанности одной из сторон указаны расплывчато и возникает спор, возместить ущерб предприятия и получить недополученную прибыль не удается, даже обратившись в суд. Нужно помнить, что хотя Гражданский Кодекс и регулирует взаимоотношения сторон в договоре, нормы кодекса дополнены фразой «если иное не оговорено договором». И все же только специалист сможет выявить все подводные камни. Поэтому если у вас намечается серьезная сделка, лучше обезопасить себя и обратиться к адвокату, консалтинговой фирме или опытному юристу хозяйственнику. Они смогут провести полный правовой анализ документов, грамотно составить договор, сэкономить ваше время, нервы, риски и деньги. Особенно нужно быть осторожным при оформлении трудовых договоров.


 
 
top